Eskişehir’de uzun yıllardır gayrimenkul danışmanlığı yapan Kasım Karakaş, mevcut durumu değerlendirerek önemli uyarılarda bulundu.
“Ev Almak İsteyen Çok, Ama Faizler Engel Oluyor”
Yaz döneminin her zaman konut alımlarında hareketliliğin yaşandığı bir dönem olduğunu hatırlatan Karakaş, bu yıl tablonun farklı olduğunu söyledi.
“Havalar ısındı, ev almak isteyen çok ama vatandaşlar faiz oranlarını görünce geri adım atıyor. Banka faizleri şu an çok yüksek, krediyle ev almak isteyen vatandaş aylık ödemeyi görünce vazgeçiyor,” dedi.
“Ev Sahipleri Fiyatları Yüksek Tutuyor”
Karakaş, faizlerin alım gücünü düşürmesine rağmen ev sahiplerinin fiyatlarda geri adım atmadığına da dikkat çekti.
“Piyasada fiyatlar hâlâ yukarıdan tutuluyor. Bu da alıcıyı daha da zorluyor. Ev almak isteyen biri yüksek faizle kredi çekemiyor, nakit almak istese fiyat çok yüksek. Tam bir çıkmaz içindeyiz,” diye konuştu.
“Yatırımcıyı Gayrimenkule Çekmeliyiz”
Kasım Karakaş, parası olan yatırımcıların yüksek faiz getirisi nedeniyle gayrimenkul yerine mevduata yöneldiğini belirtti.
“Bu durum hem inşaat hem de emlak sektörünü olumsuz etkiliyor. Artık yatırımcıyı yeniden gayrimenkule yönlendirmemiz gerekiyor. Banka faizleri düşürülürse, insanlar parasını faizde tutmak yerine gayrimenkule yatırır. Bu da piyasayı canlandırır, yeni projelerin önü açılır,” ifadelerini kullandı.
“Faizler Düşürülmeli”
Sektörün rahatlaması için hükümete de çağrıda bulunan Karakaş, “Bu tabloyu düzeltmek için faizlerin aşağı çekilmesi şart. Hükümetimiz bu konuda adım atmalı. Faiz oranları kontrol altına alınmadan piyasada rahatlama olmaz,” dedi.
